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Category Archives: Allgemein

Die verschiedenen Möglichkeiten beim Eigenkapital

Das Eigenkapital spielt bei der Baufinanzierung eine große Rolle. Wer Wohneigentum kaufen oder bauen möchte, der bringt oft eigenes Kapital mit ein. Vor Jahren war es noch üblich, dass grundsätzlich Eigenkapital erforderlich war, um einen Immobilienkredit aufnehmen zu können. Am liebsten haben die Banken damals Anteile von mindestens 30, am liebsten 50 Prozent gesehen. Heutzutage… Read More »

Die Vorteile einer Vollfinanzierung

Bei einer Baufinanzierung gibt es verschiedene Möglichkeiten. Zum einen können Darlehen mit Eigenkapital aufgenommen werden. Zum anderen gibt es die Möglichkeit der Vollfinanzierung. Welche Vorteile diese Art von Kredit hat und welche Nachteile es möglicherweise gibt, erfahren Sie in unserem nachfolgenden Ratgeber zur Vollfinanzierung. Die 100-Prozent-Finanzierung Es gab Zeiten, da wurde von den Banken als… Read More »

Die Wohnimmobilienkreditrichtlinie in Deutschland

Die EU hat vor einiger Zeit klare Vorgaben in Sachen Immobilienkredite für Verbraucher gemacht. Die EU-Kreditrichtlinie für Wohnimmobilien soll dabei dem Schutz des Kreditnehmers dienen. Zukünftige Immobilienkrisen und in der Folge Finanzkrisen sollen damit vermieden werden. Die Kreditrichtlinie der Europäischen Union war gut durchdacht, wurde jedoch in Deutschland viel zu weit gefasst umgesetzt. Inzwischen wurde… Read More »

Immobilienfinanzierung Test 2017: Hohe Kostendifferenz

Bei der Baufinanzierung gibt es hohe Kostenunterschiede, die oft erst in einem Vergleich deutlich werden. Die Stiftung Warentest hat in ihrem aktuellen Immobilienfinanzierung Test herausgefunden, dass die Unterschiede in die tausende Euro gehen können. Bei einer Finanzierung mit einer Summe von 180.000 Euro kann die Kostendifferenz sogar bei bis zu 25.000 Euro liegen. Hier unterscheiden… Read More »

Warum ein Immobilienkredit Vergleich empfehlenswert ist

Anbieter für Baufinanzierungen gibt es mittlerweile wie Sand am Meer. Vielen künftigen Kreditnehmern fällt es daher schwer, noch den Überblick zu behalten. Dies ist verständlich, weshalb wir Sie in unserem nachfolgenden Ratgeber über die Vergleichsmöglichkeiten von Immobilienkrediten informieren möchten. Nur zur Hausbank? Lieber nicht! Der Gedanke, dass die Hausbank den günstigsten Immobilienkredit anbietet, liegt für… Read More »

Schnellere Tilgung des Baukredits dank Vermögenswirksamen Leistungen

Wer sich ein Haus bauen oder kaufen möchte, der steht vor mehreren großen Aufgaben. Neben der Planung und Durchführung des Baus oder der Sanierung der Immobilie wäre da auch der finanzielle Aspekt der Sache. Der Baukredit soll möglichst schnell abbezahlt werden, doch das bedeutet im Umkehrschluss vergleichsweise hohe Tilgungsraten. Bei diesen können die sogenannten „Vermögenswirksamen… Read More »

Wintergärten und Gewächshäuser – Heizsysteme als Schritt 3

Gerade Wintergärten, die zu Wohnzwecken (mit)genutzt werden, sollten vollständig wärmeisoliert sein. Durch die Nähe zum Wohnhaus ergibt sich zudem die Möglichkeit, den Wintergarten an das Heizsystem der Immobilie anzuschließen. Wenn möglich, sollte selbiges auch bei einem Gewächshaus geschehen. Ergeben sich bauliche oder finanzielle Hindernisse beim Anschluss des Wintergartens oder des Gewächshauses an die bestehende Heizanlage,… Read More »

Wintergärten und Gewächshäuser – Planung als Schritt 2

In unserer Ratgeber-Reihe ist die Planung des Gewächshauses oder Wintergartens natürlich Schritt 2; wenn Sie bei der realen Durchführung allerdings einen Antrag beim Bauamt stellen (s. Schritt 1), dann geht beides einher. Deshalb bekommen Sie in den folgenden Absätzen Hinweise und Tipps für die Planung Ihres neuen Glasbaus. Diese können Sie sich um ein Vielfaches… Read More »

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